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Torne-se um anfitrião Airbnb é tanto uma aventura humana e um trabalho muito gratificante quanto uma forma de ganhar muito dinheiro com imóveis.
Comecei com minha residência principal durante um verão para ver o que ela poderia fazer.
Muito francamente, fiquei genuinamente surpreso com a taxa de reserva que eu havia alcançado.
Mas acima de tudo, a renda que eu podia receber era duas a três vezes maior do que o valor da hipoteca que eu tinha que pagar a cada mês.
Assim, pensei imediatamente que alugar na Airbnb e se tornar um anfitrião era um bom plano que tinha absolutamente que ser duplicado em outros apartamentos.
Por isso, fui para um apartamento barato para renovar.
Se você tem um bom arquivo bancário, é muito fácil obter um empréstimo imobiliário para investimento em locação.
Portanto, eu tinha este primeiro apartamento totalmente financiado pelo banco. Quando digo inteiramente, eu não paguei um centavo.
O banco financiou: o imóvel, as despesas de notário e as obras.

Depois de alugar minha residência principal durante o verão, cheguei à conclusão de que este era um negócio sustentável que me permitiria construir facilmente uma carteira de propriedades e, portanto, um excelente ativo a longo prazo.
Rapidamente me tornei um super anfitrião, é uma espécie de prêmio que a Airbnb dá aos melhores locatários de curto prazo.

Torne-se um convidado da Airbnb

Inscrição convidado airbnb, login de convidado airbnb

Para se registrar na Airbnb é realmente muito simples, basta clicar no link abaixo para começar a alugar seu imóvel. Ao passar por este link você receberá um bônus de 9 euros que será pago a você após sua primeira reserva 😉

✅ TORNAR-SE UM ANFITRIÃO AIRBNB 💰

Você precisará fornecer uma série de documentos, como sua carteira de identidade, um número de telefone e, é claro, um endereço.
Agora é hora de preparar a folha de produto para seu apartamento.
Tenha em mente que há um ponto muito importante aqui: ele tem que vender!

Registro de anfitrião airbnb

Portanto, você precisará fornecer fotos muito brilhantes para mostrar todos os aspectos de seu apartamento.
A Airbnb dá particular importância a garantir que o imóvel que você aluga esteja em perfeitas condições para que os usuários, ambos viajantes da Airbnb, tenham a melhor experiência possível.
Portanto, é muito importante ter excelentes classificações e feedback das pessoas que você hospedou.
Sua listagem da Airbnb pode ser desativada temporariamente no início e depois permanentemente se as críticas ruins se acumularem.

 

Como declarar a renda da airbnb, impostos da airbnb

A declaração de renda da Airbnb é extremamente simples.
Em primeira instância, você precisará declarar sua atividade em Infograft dentro de 15 dias após o início da atividade.
Portanto, você precisará obter um número Siret que lhe permitirá declarar a renda que você recebe da Airbnb.
É realmente importante consultar um contador especializado e um corretor de imóveis a fim de fazer o melhor arranjo fiscal possível.

Este é o momento de cercar-se das pessoas certas, porque tributação e financiamento de um projeto imobiliário são empregos reais.
Eu o aconselharia a não utilizar um contador porque com um número Siret você seria obrigado a fornecer um balanço para a administração francesa.
E, neste caso, um contador é obrigatório.
Portanto, você se tornará um locatário não profissional e declarará sua renda como renda real simplificada e livre de impostos. Quem melhor do que um contador para ajudá-lo nessa tarefa?

Taxa turística Airbnb

o imposto de turismo é pago pela Airbnb diretamente para a prefeitura de sua cidade.
Por outro lado, quando você começa a alugar seu imóvel na Airbnb de forma recorrente, você deve fazer uma declaração de mudança de uso de seu apartamento ao departamento de impostos turísticos da prefeitura local.
É importante fazer isso para evitar problemas no caso de uma inspeção.

Como alugar na airbnb

Se você está procurando informações sobre como alugar na Airbnb, basta se registrar clicando abaixo:

Em segundo lugar, é realmente simples criar sua listagem na Airbnb seguindo algumas regras.
Você precisará fornecer excelentes fotos e usar um fotógrafo para garantir que a visão geral inicial seja perfeita.
Então você terá que preencher todas as informações solicitadas pela Airbnb.
Quanto mais completa for sua listagem, melhor ela aparecerá nos resultados da busca Airbnb e mais reservas você receberá.
Também é importante traduzir seu anúncio para o inglês para alcançar o maior número de pessoas possível.

Abritel ou airbnb

A Abritel pode ser uma alternativa à Airbnb quando você deseja alugar uma vila completa durante o verão.
Por outro lado, você preferirá a Airbnb se você estiver simplesmente alugando apartamentos.
Para meus apartamentos, uso apenas Airbnb e os negócios são muito bons durante todo o ano.

Airbnb quando você é inquilino

Você não pode alugar seu apartamento na Airbnb quando for inquilino.
A única condição que lhe permitiria fazer isto é um acordo escrito entre você e o proprietário.
Somente o proprietário do apartamento pode lhe dar permissão.

Contato airbnb Rbnb

A qualquer momento durante suas próximas reservas, você pode contatar a Airbnb para pedir sua opinião sobre um perfil ou simplesmente se você precisar ser tranquilizado sobre a pessoa que virá e alugará sua acomodação.
O serviço é realmente responsivo e acessível em minutos.
Você receberá conselhos precisos que lhe permitirão tomar sempre as decisões corretas.

Depósito Airbnb

O depósito Airbnb permite que você se proteja em caso de quebra ou dano por um inquilino.
Em geral, coloco um depósito de 500 euros por apartamento no caso de haver um problema.
Até agora só tive pequenos problemas que não exigiram o uso do depósito.
No entanto, você deve saber que está protegido pelo seguro da Airbnb, que é muito eficaz.

Serviço de concierge da Airbnb

Quando você começa a ter vários apartamentos, torna-se rapidamente incontrolável verificar seus apartamentos Airbnb dentro e fora por si mesmo.
Isto é uma perda de tempo, pois os serviços de concierge da Airbnb podem ajudá-lo e permitir que você delegue todas estas tarefas.
Tenho tido várias experiências com os serviços de concierge da Airbnb, mais ou menos boas, mas ainda aconselho a experimentar este serviço.
De fato, a comissão que você deixa pode parecer substancial, mas a economia de tempo é real e, na maioria dos casos, você continua sendo muito lucrativo.
Entretanto, a melhor solução é sua rede e pessoas de confiança nas quais você pode delegar as tarefas de cumprimentar as pessoas e verificar os apartamentos durante a limpeza.

House Swap airbnb

Alugar sua casa ou apartamento quando você vai de férias é realmente uma boa idéia.
Estas são realmente uma ótima maneira de financiar suas férias e aproveitá-las ainda mais.
Imagine dobrar seu orçamento de férias apenas alugando sua casa ou apartamento quando você estiver fora.
Mais uma vez, esta aplicação permite que você realmente consiga pagar as contas ou transformá-lo em um verdadeiro negócio e ganhar muito dinheiro com o aluguéis de férias em Montpellier especialmente no sul da França.

BÔNUS DE 9 EUROS ! 

Não hesite em começar a alugar seu imóvel agora, clicando abaixo:

 

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